セメント瓦のメンテナンスサイン！ | 外壁塗装をご検討されている川口市のお客様に役立つ情報を随時配信いたします

みなさんこんにちは(^^)/

川口市や足立区を中心に活動をしております

外壁塗装・屋根工事専門店の市橋塗装でございます。

本日も、昨日に引き続きセメント瓦についてご紹介させて頂きます！

本日はセメント瓦のメンテナンスについてご説明いたします。

初めに、セメント瓦は塗装によるメンテナンスが必要となる屋根材です！

なぜならセメントそのものに防水性がないからです。

新築当初は表面に塗装されており、水を弾いてくれていますが

塗装は日々の紫外線などで劣化してしまいます。

塗装が弱るとセメント素地がむき出しの状態になり、水をどんどん吸い込むようになります。

この「水」が原因で、様々な劣化症状を引き起こしてしまうのです。

塗装が必要なタイミングとしては、

以下の３つの症状のどれかが見つかった時となります。

◆変色、色あせ

セメント瓦の表面が色あせて、くすんで見えます。

新築時は表面に塗装がされて綺麗に色づいていても、

日々の紫外線や風雨により、塗装が弱って色が抜けてきます。

劣化の初期症状です。

◆カビ、コケの繁殖

瓦の表面にある、茶色っぽいブツブツの正体は、カビ、コケです。

コケなどは緑色のイメージだと思いますが、

日当たりの強い屋根の上で乾いて、仮死状態になるとこのような色になります。

因みに、北面や梅雨時期などは緑色に復活します。

セメント瓦が水分を含んでジメジメした状態になると、

カビやコケの胞子が付着して根付いてしまいます。

これが、表面の防水性が切れている証拠となります。

カビ、コケは瓦の内部に根っこを張っていくため、セメント自体をもろくします。

繁殖するとひび割れしやすくなり、耐久性が落ちるため、

見つけたら、すぐに塗装を検討する必要があります。

◆ひび割れ、欠落

厚みがあるセメント瓦も、経年劣化でひび割れします。

セメントは水を吸うと膨張し、乾くと収縮するため、その動きにより負荷がかかります。

塗装の防水性が切れてから、しばらく経っている状態です。

放っておくとひびは広がり、やがて欠落も起こってきます。

万が一、お庭やベランダに破片が落ちてきては大変ですので、

早急にメンテナンスを検討する必要があります。